绵阳楼市神预测:房价“V”型走势,机会属于现金流能扛半年的人

  • 日期:02-26
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作者/郑融,来源:微信公众号《虎眼视界》

绵阳房企纷纷复工,又一波天意预测:

1。绵阳楼市“金、三、银、四”不在。观望气氛浓厚,第一季度末可能会出现一波降价潮。

2。绵阳的房地产市场重组正在加速,更多开发商破产。买家应该多读一些书,多问一些关于买房的问题。他们应该小心购买活动房和未完工的房子。

3。哪个比房地产企业破产更强?一是超前太多,杠杆高,现金流紧张,房企下跌;第二,融资困难、住房产品整合不佳的小型和微型开发商迅速衰落。

4,“住”是绵阳大多数住宅企业的主题。如果房子不容易卖出,大多数房企只能维持三个月,这也是预计3月底将出现一波降价的原因。五月之后,崎岖的地形预计会变得平坦。

5。道路崎岖不平的原因是绵阳的经济在第一季度和第二季度的恢复期一定很差。经济很差,房地产市场一定很差,经济很差,房地产市场必须持续。

6,如何支持?疫情无法阻挡中国人民全面建设小康社会的信心和决心。《人民日报》的微信公众地址是给大家看的。中央一号文件刚刚发布。这是三农和小康社会不可动摇的保证。

7。与此同时,央行已经向市场释放了1.7万亿的流动性,这与LPR抵押贷款的可能性很大有关。它将继续下降,降低利率,补贴和减税。宽松的财政政策有望兑现承诺。各种各样的救援政策都在路上。

危机是硬币的两面。今年可能是最值得买房的一年。如果资金允许,请抓住机会。

8。绵阳房地产市场的基本面没有改变,但需求被推迟了。当积压的需求和外部政策刺激相结合时,就会有:现在下降的是未来收益的空间。因此,绵阳房地产市场今年的走势应该是“V”。

9。疫情是一个巨大的考验。这对城市管理者来说是一个巨大的考验。城市商人的能力将影响人才的吸引力和房地产市场的竞争力。目前,绵阳仍然名副其实的“四川乙”。

10。从疫情来看,它是宜居的,从防控来看,它是一种归属感。城市南部的新区在前面。城南作为绵阳楼市主战场的地位得到进一步巩固。

11。开发商最大的错误是拿错了土地。更大的错误是黑天鹅在占领高价土地之前先占领了它。最致命的错误是,在错误的土地上,现金流非常紧张。大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼。这导致一些开发商在途中死亡,土地转让和联合开发成救命稻草。130处房产不太可能在几年前上市。

对于一些开发者来说,他们没有输给他们的竞争对手或时代,而是输给了一个小病毒。

12。今年的钱相当有价值。疫情下没有鸡蛋了,每个人的现金流都会吃紧,100多万套房子很难卖,150多万套房子更难卖。

13。不要因此而看不起绵阳的房地产市场。如果有真正的需求,你不会在年中买房子,到年底你会后悔的。因此,整个国家必须树立信心,这比黄金更重要!这个机会属于那些现金流能够支撑上半年的人。

14。房产已经成为绵阳最具竞争力的房产之一。这个地区的弱势住房企业应该弥补这一点。疫情是最好的训练场地。不管在建的和在售的房屋是好是坏,我们首先要做好已售房屋的管理和服务。

15。绵阳房地产市场的价差进一步拉大。公寓,无论是酒店式的还是办公室式的,在这种流行病中变得越来越尴尬,并且在未来会变得更加尴尬,价格为